Enkelglas is niet meer van deze tijd

Sinds de energieprijzen omhoog zijn geschoten, zijn huizenhuurders kritisch(er) gaan kijken naar de isolatie van hun woning. Een veelgehoorde klacht over slechte isolatie is de aanwezigheid van enkelglas.

Enkelglas werd lange tijd niet per definitie gezien als een gebrek dat de verhuurder moest oplossen of waarvoor een lagere huurprijs kon worden opgelegd. Een kantonrechter in Amsterdam lijkt hierin een verandering te hebben gebracht met deze uitspraak van 2 februari 2024.

Volgens deze kantonrechter voldoet een verhuurder niet aan zijn wettelijke verplichting om een huurder goed woongenot te verschaffen wanneer er sprake is van slechte isolatie. In de maatschappij is er een groeiend besef van de noodzaak om energiebesparende maatregelen te treffen en bovendien zijn de kosten van energie sterk gestegen.

De kantonrechter oordeelde dat in deze zaak de aanwezigheid van enkelglas een gebrek oplevert. De verhuurder dient daarom het enkelglas te vervangen door dubbelglas.

Verdient de isolatie in uw huurwoning ook een kritische(r) blik? Laat het ons weten.